农村自建房审批条件有哪些?

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八戒 - 赣榆问题可以问我,只代表个人立场。

赞同来自: 小米 海军战士

前提必须是本村村名,只有本村村民才享受宅基地。首先去国土所查询你所要建房的地址是否符合规划,如果符合规划需要满足家里有两个男孩,大的年满18周岁,只有一处住房,去建管所查询是否符合村庄规划。
如果上述条件都符合,去当地国土所填写呈报说明书,去建管所开具规划许可证,村里开具无房证明。
复印户口本去当地派出所盖户籍章。
由国土所把材料报到区国土局,区国土局报请政府同意后颁发宅地基批准书。
此时可以建房。
建完房拿着宅基地批准书申请发土地证。
拿着土地证申请发房产证。
 
以上为农村宅基地申请流程。
楼上最重要的没说,收费问题。
 
村里要收费,国土所要收费,建管所要收费,收费完了才能走一下步。
 
我们村基本上一间屋收2000。
 
村里地皮基板上都好几万。
不是交钱就能盖的么,办啥手续,自己住呗。

小强 - 不死小强

现在审批严格了吧。

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